Les Sociétés d’Investissements Immobiliers Cotées (SIIC) et les Fonds d’Investissement Alternatifs (FIA) immobilier offrent deux approches distinctes pour investir dans l’immobilier. Les SIIC, cotées en bourse, permettent aux investisseurs d’acquérir des parts d’entreprises spécialisées dans la gestion d’un parc immobilier …
L’équilibre entre les droits des propriétaires et des locataires est souvent délicat. L’un des points de tension les plus fréquents concerne l’accès du propriétaire au logement loué. Effectivement, bien que le propriétaire ait des droits sur son bien, le locataire …
La location d’appartements sans déclaration fiscale attire de nombreux propriétaires cherchant à échapper aux impôts. Cette pratique, bien que courante, comporte des risques importants pour les deux parties. Les propriétaires peuvent économiser sur les taxes, mais s’exposent à des sanctions …
Les investisseurs immobiliers cherchent souvent des moyens d’optimiser leur rendement tout en minimisant les contraintes administratives. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) se présente comme une solution attrayante, mais il est encadré par des critères stricts. Pour …
La Société Civile Immobilière, ou SCI, séduit de plus en plus d’investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine. Effectivement, cette structure juridique permet de mutualiser les ressources pour acquérir, gérer et transmettre des biens immobiliers. Elle offre des avantages fiscaux non négligeables …
L’immobilier connaît des changements significatifs en 2024, dictés par des facteurs économiques et technologiques. Les villes se transforment, reflétant une demande croissante pour des espaces de vie flexibles et durables. Les prix fluctuent, influencés par les taux d’intérêt et les …
L’année 2024 pourrait bien offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers. Avec des taux d’intérêt historiquement bas et des incitations fiscales favorables, le marché semble propice à l’achat. La volatilité économique et les fluctuations des prix immobiliers nécessitent une …
Lorsqu’un propriétaire souhaite vendre ou relouer son bien immobilier, il doit permettre les visites aux potentiels acquéreurs ou locataires. Cette démarche soulève des questions quant aux droits et devoirs des locataires en place. Quelles sont leurs obligations légales en matière …
Les sociétés foncières jouent un rôle fondamental dans le secteur immobilier, en gérant et en optimisant des portefeuilles de biens immobiliers. Ces entreprises achètent, développent, louent et vendent des propriétés, cherchant à maximiser les revenus locatifs et la valorisation des …
La location d’une maison par une société civile immobilière (SCI) séduit de nombreux investisseurs pour sa flexibilité et ses avantages fiscaux. Pourtant, avant de s’engager dans cette voie, il faut bien comprendre les modalités et règles spécifiques qui encadrent cette …
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